Cessioni fabbricato

La comunicazione deve essere presentata da chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo per un periodo superiore a 1 mese, l'uso esclusivo di un fabbricato o di parte di esso, qualunque sia il tipo e le condizioni (fabbricati civili, commerciali, industriali, urbani o rustici, integri o semidistrutti, ultimati o in costruzione) indipendentemente dall'uso a cui esso è destinato.
Sono esonerati dall'obbligo della comunicazione gli esercenti attività sottoposte a licenza di polizia che comportano già la notifica all'autorità locale di Pubblica Sicurezza (alberghi, pensioni ecc.) e i rinnovi dei contratti di locazione nel caso la proroga si riferisca al soggetto già a suo tempo denunciato.
La cessione deve essere presentata all'autorità locale di Pubblica Sicurezza, per gli immobili ubicati a Peschiera del Garda tale autorità è il Sindaco, entro 48 ore dalla consegna dell'immobile.
 
Il modello deve riportare:
- i dati anagrafici del cedente; qualora i cedenti siano più di uno occorre riportare sul retro del modulo gli altri nominativi
- la data della cessione deve essere quella in cui il cessionario consegue l'effettiva ed esclusiva disponibilità dell'immobile
- la causale della cessione individuata tra le seguenti: vendita, locazione, affitto, donazione, comodato, promessa di vendita
- l'uso a cui il fabbricato è destinato
- i dati anagrafici del cessionario; nel caso in cui l'immobile venga ceduto a diverse persone è necessario compilare tanti moduli quanti sono i cessionari. Se l'immobile viene ceduto da una ditta a un'altra occorre indicare nell'apposito spazio gli estremi del legale rappresentante o titolare e indicare al di fuori degli spazi gli estremi della ditta per la quale egli opera
- per la cessione di immobili a persone straniere va compilata una ulteriore copia ai sensi dell'art. 7 D.L. 25/7/1998 n. 286
- ai fini dell'identificazione del cessionario sono ritenuti validi i seguenti documenti, in corso di validità: carta di identità, passaporto, patente di guida, permesso di soggiorno (per i cittadini stranieri), tessera ferroviaria per i dipendenti dello Stato e loro familiari, libretto di pensione
Per quanto concerne la carta di identità deve essere trascritto sul modulo la residenza che risulta indicata sul documento  i dati relativi al fabbricato, specificando che per vani si intendono camere da letto, saloni e sale da pranzo mentre tutti gli altri locali devono essere inseriti tra gli accessori. I fabbricati destinati ad un uso diverso dall'abitativo avranno solo accessori. Il numero di ingressi si riferisce al totale degli ingressi che immettono nel singolo immobile escludendo gli eventuali ingressi comuni allo stabile.
 
La comunicazione deve essere presentata in triplice copia all'Ufficio Polizia Municipale , spedita a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno oppure direttamente presso il messo comunale di Peschiera del Garda. L'Ufficio suddetto dopo avere registrato la comunicazione ne trasmette copia alla Questura di Verona.
In caso di mancata presentazione o di violazione delle disposizioni normative si applica la sanzione amministrativa da un minimo di €uro 103,oo ad un massimo di €uro 1549,oo. La violazione è accertata dagli organi di polizia giudiziaria nonché dagli agenti della Polizia Municipale.
 
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Ultimo aggiornamento: 28/06/06